EXPERTISE IMMOBILIÈRE SUR LA CÔTE ATLANTIQUE ET LA COTE BASQUE – DE LA RÉGION NANTAISE ET VENDÉENNE A L’AIRE BORDELAISE ET AU PAYS BASQUE
Implantés depuis plusieurs années sur le territoire national, les experts associés de Groupe Evalis réalisent des évaluations immobilières sur les secteurs les plus recherchés de la Côte Atlantique, entre la région Nantaise et l’ère Bordelaise, dont notamment, les villes de Nantes, de la Baule-Escoublac, de la Rochelle, de Bordeaux, du Cap Ferret et jusqu’à Biarritz et Saint-Jean-de-Luz.
Régulièrement actifs sur ces différents secteurs, l’équipe d’experts a accumulé un large panel de connaissances des facteurs impactant la valeur vénale et locative.
Ci-après, les communes dans lesquelles nous sommes fréquemment missionnés, soit par des banques qui ont un besoin d’expertise dans le cadre de financement ou refinancement, soit par des acquéreurs, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier, soit par des propriétaires, dans un cadre patrimonial (succession, donation, …) ou fiscal (IFI, proposition de rectification, …).
Expertise immobilière dans la région Nantaise et Vendéenne
Les experts Groupe Evalis interviennent majoritairement sur le littoral de la Côte Atlantique, allant de Piriac-sur-Mer (Loire-Atlantique) à la Rochelle (Charente-Maritime) en passant par la Vendée, ainsi que par la ville de Nantes.
Nantes, ville terrestre s’étendant sur les deux rives de la Loire, développe trois principaux quartiers historiques (Moyen-Âge, 1ème, 19ème), et le Château des ducs de Bretagne avec son musée d’histoire. Sur l’île, les anciens chantiers navals ont aujourd’hui été transformés en projet artistique inédit où s’entremêlent espace d’exposition, restaurants, bars et boîtes de nuit, pôle d’arts graphiques, …A environ 1h en voiture, la côte déroule ses stations balnéaires prisées de Piriac-sur-Mer, cité de caractère aux belles maisons de granit, la Turballe, avec son port de pêche, ses 11km de plages, la célèbre pointe de Pen Bron, espace naturel et préservé, Guérande, cité médiévale dont les marais salants sont de renommée internationale, la Baule-Escoublac, avec ses hôtels de renom, son casino, l’empreinte de célèbres artistes tels que Guillaume Apollinaire, Sacha Guitry et ses manifestations au rayonnement international telles que le Grand Prix automobile de La Baule, le Jumping international de France, la course à la voile La Baule-Dakar, et la ville de Pornichet, avec ses villas Belle Epoque à l’architecture remarquable et son port de plaisance dynamique. Plus au Sud se développe la Vendée avec en particulier, l’île de Noirmoutier avec ses 40 km de plages, ses marais salants, et son architecture typique caractérisée par ses maisons blanches aux volets bleus, les stations balnéaires très fréquentées de Saint-Jean-de-Monts et des Sables d’Olonne. Enfin, dans le département de la Charente-Maritime, il est indispensable de mentionner les communes de La Rochelle, centre de pêche et de commerce depuis le 12ème siècle avec sa vieille ville médiévale où se côtoient maisons à colombages et architecture Renaissance ainsi que l’île de Ré et l’île d’Oléron.
Les principaux secteurs ou nous réalisons nos expertises immobilières sur la Côte Atlantique :
- La région Nantaise avec en particulier les villes de Nantes, La Baule-Escoublac, Guérande, Pornichet, et La Turballe
- Le département de la Vendée et plus précisément l’île de Noirmoutier et les villes des Sables d’Olonne et de Saint-Jean-de-Monts
- Le département de la Charente-Maritime avec principalement la ville de La Rochelle, l’île de Ré et l’île d’Oléron.
- Les experts GROUPE EVALIS sont missionnés sur tout le territoire.
EXPERTISE IMMOBILIÈRE DANS L’AIRE BORDELAISE ET AU PAYS BASQUE
Au sein de l’aire Bordelaise, la ville de Bordeaux, haut-lieu d’histoire, de culture et de gastronomie. Réputée pour ses vignobles (château Cheval Blanc, château Mouton Rothschild, château Margaux, …), Bordeaux, c’est également : la place de la Comédie et le Grand-Théâtre, la place de la Victoire et la porte d’Aquitaine, la rue Sainte-Catherine, le quartier Mériadeck avec la préfecture de Gironde et la basilique Saint-Michel.
Les principaux secteurs ou nous réalisons nos expertises immobilières dans l’aire Bordelaise et au Pays Basque :
- La ville de Bordeaux et principalement les biens situés dans le centre historique ;
- Le bassin d’Arcachon et plus particulièrement les propriétés de la presqu’île du Cap Ferret ;
- Les propriétés historiques du Pays Basque, généralement édifiées entre les années 1800 et 1900 avec l’avènement des bains de mer dans les stations balnéaires de Bayonne, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz.
- Les experts GROUPE EVALIS interviennent régulièrement sur l’ensemble du secteur.