EXPERTISE IMMOBILIÈRE SUR MONACO
Depuis plusieurs années, les experts associés de GROUPE EVALIS interviennent sur la Principauté de Monaco principalement pour l’estimation de valeur vénale ou de valeur locative pour des biens immobiliers résidentiels ou commerciaux.
La principauté de Monaco, état indépendant géographiquement inséré dans le département français des Alpes-Maritimes, en bordure de la mer Méditerranée entre Roquebrune-Cap-Martin et Cap d’Ail est divisée en neuf quartiers : Monte-Carlo, Fontvieille, La Condamine, La Rousse, Jardin Exotique, Larvotto, Les Moneghetti, Monaco Ville, Sainte Dévote.
Mondialement connue notamment pour ses hôtels de luxe, le casino de Monte-Carlo, le Grand Prix de Formule1, le musée océanographique, le palais princier, le port Hercule et ses yachts de luxes, la Principauté fourmille de nombreux projets ambitieux, en cours de réalisation, tel que l’urbanisation en mer, ou déjà réalisés, tel la transformation de grande ampleur de la place du Casino qui a métamorphosé le Carré d’Or avec la réalisation du One Monte Carlo par la Société des Bains de Mer.
Sur le plan économique, la Principauté de Monaco a connu une croissance dynamique au cours des dernières années, largement tirée par l’expansion des services techniques et administratifs et du secteur de l’immobilier.
Le pays a un niveau de vie très élevé en témoigne, le PIB par habitant de Monaco qui est l’un des plus élevés au monde et le chômage, qui est considéré comme inexistant.
Sur Monaco, nous intervenons principalement dans les secteurs suivants :
- Le quartier de Monte-Carlo et son « Carré d’Or »: avec le Casino, l’Hôtel de Paris, le café de Paris, l’hôtel Hermitage, le « One Monte-Carlo », « Park Palace », « le Métropole », « la Sun Tower » et « le Mirabeau » ;
- Le Larvotto, à l’Est, zone principalement résidentielle jouxtant Monte-Carlo, et proposant le programme d’urbanisation de la mer ;
- La condamine, quartier à typologie mixte, commerces et résidentiel, situé entre le Rocher et le port Hercule, lieux de départ du Grand Prix automobile de Monaco.
- Plus largement, nous intervenons sur l’ensemble de la Principauté.