Expertise immobilière sur Lyon et le Pays de Gex
Au fil des années, les Experts Associés de Groupe Evalis ont acquis une bonne connaissance des facteurs d’influences sur la valeur vénale et locative observés sur les différents quartiers de la ville de Lyon et le pays de Gex.
Vous trouverez en bas de page les principaux secteurs dans lesquels nous pouvons être missionnés. Expertise en valeur vénale dans le cadre de financement, avant l’acquisition d’un bien immobilier, dans le cadre d’un projet de donation, d’une succession mais également au moment de la période qui précède la déclaration IFI ou bien lors d’une proposition de rectification. Lors de toutes ces situations les Experts de Groupe Evalis vous accompagneront.
Expertise immobilière à Lyon
Lyon est la préfecture de la deuxième région française sur le plan économique. Elle se situe au quatrième rang des régions européennes en termes de PIB. Elle est considérée par les investisseurs internationaux comme la métropole la plus attractive après Paris. Elle compte neuf arrondissements.
Lyon exerce une attractivité d’importance nationale et européenne dans les domaines culturels, bancaires, financiers, commerciaux, technologiques, pharmaceutiques, ou encore les arts et les divertissements Elle est inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco et accueille plusieurs grandes manifestations dont la célèbre « Fête des Lumières ».
Sa cuisine jouit d’une réputation internationale grâce à ses spécialités culinaires issues des produits du terroir servis dans les fameux « bouchons lyonnais ». Le tourisme d’affaires, fortement présent, s’appuie sur de grands équipements comme le Palais des Congrès de Lyon et les parcs des Expositions de Eurexpo Lyon et le Parc Expo Villefranche sur Saône ainsi que sur un parc hôtelier riche et varié.
LES PRINCIPAUX SECTEURS OÙ NOUS RÉALISONS NOS EXPERTISES IMMOBILIÈRES SUR Lyon
- La Presqu’île quartier central de Lyon entre Rhône et Saône qui s’étend de la place Bellecour, considérée comme la plus grande place piétonne d’Europe, à la place des Terreaux. Ce secteur accueille notamment : Le Palais de la Bourse de Lyon, le Grand Hôtel-Dieu et ses boutiques, le Théâtre sur la place des Célestins dessiné par André Gaspard, la rue de la République et ses commerces implantés au rez-de-chaussée de très beaux immeubles haussmanniens, la place des Jacobins et sa fontaine de marbre blanc
- Le 6ème arrondissement et plus particulièrement le quartier huppé et animé des Broteaux connu pour ses beaux immeubles bourgeois à l’architecture Art Nouveau et Art Déco, situé à proximité du Parc de la Tête d’Or et ses 105 ha qui en font le plus grand parc de la ville. La renommée de ce quartier est également établie par l’implantation de grandes adresses de la gastronomie locale dont notamment : La Brasserie de l’Est de Paul Bocuse, le Splendid de Georges Blanc ou encore Le Neuvième Art de Christophe Roure.
- Au-delà des adresses précitées, nous pouvons également réaliser des missions dans le quartier de La Croix-Rousse, dans le Vieux-Lyon … et plus largement sur l’ensemble du territoire et les communes alentour.
Expertise immobilière dans le Pays de GEX
Ce territoire bénéficie également de très beaux paysages, d’infrastructures offrant des activités estivales, hivernales, culturelles.
LES PRINCIPAUX SECTEURS OÙ NOUS RÉALISONS NOS EXPERTISES IMMOBILIÈRES SUR le Pays de GEX :
- Les eaux thermales de Divonne-les-Bains dont la réputation de la ville remonterait au XIXème siècle, pour la vertu bienfaisante de ses eaux. Divonne dispose également d’un hippodrome, d’un casino, d’un golf et d’un lac artificiel permettant des activités nautiques
- A Ferney Voltaire, le Château éponyme et son parc avec en fond le Mont Blanc. Le célèbre écrivain y a vécu les 20 dernières années de sa vie
- Les Monts Jura qui offrent de beaux panoramas sur le Mont Blanc, 60 km de pistes de ski alpin répartis sur 3 domaines et la possibilité de skier tout l’hiver : Le domaine de Lélex – Crozet dédié au « grand ski » pour les skieurs de tous niveaux ; on y retrouve les pistes les plus longues et le plus grand dénivelé (800 m) de tout le massif du Jura. Le domaine de Mijoux – La Faucille, disposant de pentes variées depuis le sommet du petit Mont Rond et enfin, le domaine de Menthières avec son tapis roulant qui dessert à la fois la piste de ski et de luge
- Le château de Vesancy inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques
- Saint-Genis-Pouilly où est implanté le CERN l’Organisation européenne pour la recherche nucléaire, l’un des plus grands et des plus prestigieux laboratoires scientifiques du monde qui a pour vocation la physique fondamentale, la découverte des constituants et des lois de l’Univers
- En bref, dynamique et en pleine croissance, le Pays de Gex offre de nombreuses opportunités et nous amène à proposer nos expertises immobilières en valeur vénale et valeur locative sur l’ensemble du Pays de Gex et notamment sur les communes de Saint-Genis-Pouilly, Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire, Gex ou encore Echenevex, Crozet, Thoiry, Vesancy, Cessy. Mais aussi sur Bourg-en-Bresse et plus largement sur tout le département de l’Ain.
