Les locaux d’activités et les immeubles industriels sont divers et variés. Ils ont été « classés » en 3 catégories :

– Les entrepôts

– Les locaux d’activités polyvalents

– les locaux mixtes

Les éléments importants qui influent sur la valeur des locaux d’activités polyvalents

D’une manière générale il convient de  prendre  en compte leur degré d’obsolescence, leur accessibilité, la résistance au sol et la part des bureaux. Il faut également tenir compte de leurs équipements, du potentiel de polyvalence (peut-on exercer une autre activité dans ces locaux ?) et enfin du potentiel économique de la région dans laquelle ils sont implantés.

Les méthodes pour déterminer la valeur

– Par comparaison

– Par le revenu